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女儿出嫁后有权继承宅基地吗

吴亮律师2025-08-16余姚法律咨询

法律分析:
(1)宅基地所有权归属集体,本身不可继承,但宅基地上房屋属于个人合法财产,女儿即便出嫁,也拥有对其的继承权。
(2)依据房地一体原则,女儿继承房屋后能继续使用宅基地。在法定继承情形下,女儿和儿子享有平等的继承权,不受性别与婚姻状况影响。
(3)若被继承人留下遗嘱,那么遗产分配要按照遗嘱内容执行。
(4)女儿户口在本村集体经济组织,具备申请宅基地条件,在继承房屋和使用宅基地方面与其他村民无异。若户口已迁出,虽能继承房屋,但因宅基地集体所有,仅能对房屋维修,房屋自然损毁后,宅基地由集体收回。

提醒:处理宅基地及房屋继承问题时,注意区分遗嘱继承和法定继承。不同户口情况对宅基地使用有不同限制,建议咨询以分析具体案情。
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(一)明确宅基地所有权性质,不能继承,但地上房屋可继承。出嫁女儿按房地一体原则,继承房屋后可使用宅基地。
(二)法定继承时,出嫁女儿和儿子平等享有继承权。若有遗嘱,按遗嘱分配遗产。
(三)女儿户口在本村,继承房屋和使用宅基地与其他村民一样;户口迁出本村,能继承房屋,可对房屋维修,房屋自然损毁后,宅基地由集体收回。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条规定,继承权男女平等。
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1.宅基地属集体所有,不能继承,但女儿出嫁后可继承宅基地上房屋。
2.遵循房地一体,继承房屋就能继续使用宅基地。法定继承时,女儿和儿子平等享有继承权;有遗嘱则按遗嘱分配遗产。
3.女儿户口在本村,申请宅基地和使用、继承房屋与其他村民一样。户口迁出,能继承房屋,可维修,房屋损毁后,宅基地由集体收回。
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结论:
宅基地所有权归集体不能继承,但出嫁女儿对宅基地上房屋有继承权,按房地一体原则可继续使用宅基地。法定继承中女儿和儿子平等,有遗嘱按遗嘱分配。户口在本村的出嫁女儿与其他村民继承权益相同,户口迁出的可继承房屋但房屋损毁后宅基地由集体收回。
法律解析:
依据《民法典》等相关法律,宅基地所有权属于农村集体,个人只有使用权,所以不能被继承。然而,宅基地上的房屋属于公民的合法财产,可以作为遗产被继承。无论女儿是否出嫁,在法定继承中都和儿子有平等的继承权。如果被继承人留下遗嘱,遗产分配将按照遗嘱内容进行。当女儿继承房屋后,遵循房地一体原则可以继续使用宅基地。若女儿户口还在本村集体经济组织,其在继承房屋和使用宅基地上和其他村民一样。若户口已迁出,虽然能继承房屋,但因宅基地集体所有性质,只能对房屋进行维修等,房屋自然损毁后,宅基地就会被集体收回。如果大家在宅基地及房屋继承方面还有其他疑问,可向专业法律人士咨询。
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1.宅基地所有权归集体不能继承,但女儿出嫁后对宅基地上房屋有继承权。依据房地一体原则,继承房屋后可继续使用宅基地,且法定继承中女儿和儿子平等。若有遗嘱,则按遗嘱分配遗产。
2.若女儿户口在本村集体经济组织,具备申请条件,在继承房屋和使用宅基地上与其他村民无异。若户口已迁出,虽能继承房屋,但因宅基地集体所有,只能对房屋维修等,房屋自然损毁后宅基地由集体收回。
3.建议有继承需求的相关人员提前了解当地宅基地政策,确保自身权益。若被继承人有分配意愿,可提前立下合法有效的遗嘱,避免后续纠纷。同时,对于户口迁出的继承人,应合理维护继承的房屋。

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